Vamos lá: ninguém pensa em reformar. Todos pensamos em transformar nosso apartamento, mas não refletimos sobre quais são as etapas de uma reforma, certo?
Pensando nisso, dividimos todos os processos que englobam uma transformação completa, seja para apartamentos novos ou antigos, incluindo a fase de projeto, execução de obra e instalação dos móveis planejados.
Portanto, leia este artigo até o final se quiser se preparar financeira e estrategicamente para sua reforma ser tranquila.
1. Reunião de Briefing
O processo de reforma começa com uma conversa detalhada.
Na reunião de briefing, entendemos suas necessidades e preferências. Aqui, discutimos o estilo desejado, cores, funcionalidades e orçamento.
Esse diálogo é essencial para garantir que todos os envolvidos estejam alinhados quanto ao resultado final esperado.
- Aqui na Reinventa, chamamos essa reunião de R1, onde conversamos com o cliente para entender suas necessidades, expectativas e orçamentos e, só assim, criar seu projeto.
2. Projeto Criativo
Com todas as informações coletadas, o projeto criativo é desenvolvido.
Nesta fase, o arquiteto ou designer transforma suas ideias em soluções visuais e funcionais.
Layouts, paletas de cores, materiais e propostas de decoração são apresentados, permitindo que você visualize como o espaço vai se transformar.
- Aqui na Reinventa. criamos o projeto criativo na R1 e o apresentamos na R2, para o cliente pontuar os retoques finais e fazermos o fechamento do seu contrato.
3. Projeto Executivo
Após a validação do conceito, o projeto executivo é elaborado.
Aqui, os detalhes técnicos são definidos: plantas, especificações de materiais, e instalações elétricas e hidráulicas.
Este projeto serve como um guia preciso para a execução da obra, garantindo que cada etapa siga o que foi planejado.
- Aqui na Reinventa, fazemos essa etapa juntamente da R1, para a criação do projeto ser o mais verossÃmil possÃvel. Dessa forma, garantimos que o orçamento passado antes do contrato ser fechado seja fiel.
4. Planejamento da Obra
Com o projeto executivo pronto, é hora de definir os prazos e organizar o cronograma da obra.
Nessa etapa, são contratados os prestadores de serviço, comprados os materiais e planejado o fluxo de trabalho
Portanto, a organização prévia é essencial para garantir que todas as etapas aconteçam sem contratempos e dentro do prazo.
- Aqui na Reinventa, cuidamos de todos esses detalhes, contratando, avaliando e gerenciando todos os prestadores e fornecedores da obra, para que nosso cliente não tenha nenhum trabalho a não ser acompanhar as etapas.
5. Levantamento Técnico
Após o alinhamento das ideias, passamos à avaliação técnica do apartamento. O levantamento técnico envolve a inspeção das condições elétricas, hidráulicas e estruturais do imóvel.
Esse diagnóstico é crucial para antecipar possÃveis problemas que possam surgir durante a obra, assegurando, assim, uma execução mais tranquila.
- Aqui na Reinventa, realizamos essa etapa após o fechamento do contrato, comparando a situação real do apartamento com o projeto executivo, desenvolvendo um relatório completo para o cliente.
6. Demolição e Remoção
Com tudo organizado, a demolição e remoção têm inÃcio. Essa fase inclui a retirada de paredes, pisos ou revestimentos antigos que não fazem mais parte do novo projeto.
O objetivo é preparar o espaço para receber as alterações planejadas, garantindo que o ambiente esteja pronto para a próxima fase.
- Aqui na Reinventa, realizamos a demolição e remoção quando solicitado pelo cliente e previsto no projeto. Nem toda reforma, mesmo sendo completa, precisa da fase do quebra-quebra.
7. Obra Civil
Agora, entramos na fase da obra civil. Aqui, as mudanças estruturais necessárias são feitas: construção de novas paredes, ajustes na alvenaria, e instalações elétricas e hidráulicas.
Essa etapa garante que o apartamento esteja preparado para receber os acabamentos finais, como pisos e revestimentos.
- Aqui na Reinventa, esta fase é uma das mais crÃticas, onde todos os problemas que podem acontecer são resolvidas por nosso time, e o cliente apenas acompanha os processos e dá sua opinião.
8. Revestimentos
Com a obra civil concluÃda, os revestimentos entram em cena. Pisos, azulejos, bancadas e pintura são aplicados, começando a moldar a estética final do apartamento.
Além disso, a escolha dos materiais aqui é fundamental para garantir tanto a beleza quanto a durabilidade do ambiente reformado.
- Aqui na Reinventa, utilizamos diversos parceiros renomados e confiáveis para oferecer as melhores escolhas de revestimentos, bancadas e quaisquer itens que o cliente queira colocar em seu apartamento.
9. Móveis Planejados
Os móveis planejados são instalados, maximizando o aproveitamento do espaço.
Cada peça é desenvolvida sob medida para atender às suas necessidades e otimizar cada ambiente.
Assim, armários, estantes, cozinhas e closets são ajustados ao projeto de forma a aliar funcionalidade e estética.
- Aqui na Reinventa, antes mesmo do fechamento do contrato, já incluÃmos os móveis planejados dentro do projeto para, quando o cliente fechar o contrato, comprarmos e instalarmos estes móveis no seu apartamento.
10. Acabamentos Finais
Na reta final da obra, os acabamentos finais são aplicados.
Instalação de luminárias, rodapés, acessórios e a limpeza pós-obra são realizados para que o apartamento esteja pronto para ser entregue.
Esses detalhes são essenciais para garantir a estética e o conforto do ambiente.
- Aqui na Reinventa, mesmo que nós cuidemos de todos os processos, o cliente tem participação completa nas opiniões e escolhas dos itens que quer incluir no seu apartamento.
11. Vistoria Final
Antes da entrega, a vistoria final é feita.
Você e a equipe de reforma revisam todos os aspectos da obra para garantir que tudo foi executado conforme o projeto.
Caso sejam identificados ajustes ou correções, eles são feitos nesta fase, assegurando, assim, que o resultado final seja impecável.
- Aqui na Reinventa, realizamos diversos checklists de vistoria para ter certeza que a obra será entregue perfeitamente e, caso hajam pendências, temos um time exclusivo para resolvê-las, além de seguros e garantias pós obra para o cliente.
12. Entrega do Apartamento
Com tudo verificado e aprovado, o apartamento reformado é entregue.
Agora, o espaço está pronto para ser habitado, refletindo sua personalidade e atendendo a todas as suas necessidades.
Mais do que uma reforma, entregamos um ambiente planejado com cuidado e dedicação.
E agora, como por tudo isso em ação?
Depois de entender quais são as etapas de uma reforma de apartamento, descubra como você pode economizar tempo e dinheiro deixando o Método Reinventa, criado por nós, cuidar de todas elas para você!
Em resumo:
Cada etapa de uma reforma é essencial para que ela ocorra bem.
Planejamento, análise e atenção definem a qualidade de uma reforma. Na Reinventa Engenharia, você consegue transformar seu apartamento sem se preocupar com nada.
